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## Valeur vénale des terres et indice de fermage

- La valeur vénale des terres agricoles
- L’indice des fermages

# Contenu

## La valeur vénale des terres agricoles

les données jusqu’en 2014

Pour connaitre les prix des terres et des près libres et loués en France et en région de 1997 à 2014 :
les prix des terres en France et dans ses régions (format xls - 30 ko - 03/06/2015)

Pour prendre connaissance de la valeur vénale moyenne des vignes de 1991 à 2014 par appellation :
la valeur vénale moyenne des vignes (format xls - 43 ko - 03/06/2015)

Pour prendre connaissance du prix des terres par petite région agricole ou groupement de petites régions agricoles de 1999 à 2014 :
le prix des terres et prés libres par petite région agricole ou groupement de petites régions agricoles (format xls - 53.5 ko - 03/06/2015)

Pour savoir à quelle petite région agricole appartient votre commune, cliquez ci-dessous sur votre département :
Département du Cher (format xls - 42.5 ko - 30/05/2013)
Département de l’Eure et Loir (format xls - 54 ko - 30/05/2013)
Département de l’Indre (format xls - 38 ko - 30/05/2013)
Département de l’Indre et Loire (format xls - 41.5 ko - 30/05/2013)
Département du Loir et Cher (format xls - 42.5 ko - 30/05/2013)
Département du Loiret (format xls - 47.5 ko - 30/05/2013)

la publication sur la valeur des terres et des vignes en 2014

En 2014, un hectare de pré ou terre libre s’échange en moyenne à 5 230 € en région Centre-Val de Loire. Un prix qui se situe légèrement en dessous du niveau de 2013, établi à 5 300 € ; la courbe ascendante observée depuis plusieurs années s’est donc inversée.

Avec 5 910 € par hectare en 2014, l’indicateur a gagné 3 % en moyenne nationale. Il modère ainsi son mouvement tendanciel haussier. Effet crise oblige, la baisse des revenus limite l’envolée des prix stimulée par la baisse des taux d’intérêt.

Les surfaces des terres échangées sont en augmentation de 5 % pour les biens libres alors qu’elles diminuent pour les terres louées bâties. Le prix d’achat moyen des vignes régionales en AOP affiche un recul de 4 % en un an. Si certaines appellations ont vu leur prix grimper, d’autres décrochent. Les grandes plaines céréalières ont toujours la cote.

la publication sur la valeur vénale des terres et des vignes en 2014 (format pdf - 2.1 Mo - 21/08/2015)
les données sur la valeur vénale des terres et des vignes en 2014 (format xls - 118.5 ko - 21/08/2015)

l’arrêté du barème indicatif de 2014

Pour prendre connaissance du barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2014 des terres et prés libres par région ou groupement de région agricole :

Arrêté du 13 juillet 2015 portant fixation du barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2014 (format pdf - 396.7 ko - 05/08/2015)

les notes méthodologiques

Les séries de prix du ministère en charge de l’agriculture et de la SAFER sont désormais communes. Les nouvelles séries des terres libres et louées ont fait l’objet d’une rénovation méthodologique approfondie et d’une rétropolation des séries jusqu’en 1999.
la note méthodologique sur l’estimation des prix des terres (format pdf - 86.8 ko - 31/05/2013)

Les publications nationales sur le prix des vignes ont été harmonisées en 2009 grâce à un travail d’expertise conjoint réalisé par les Safer et les services régionaux du Ministère de l’Alimentation, de l’Agriculture, de la Pêche, de la Ruralité et de l’Aménagement du Territoire.
la note méthodologique sur l’estimation des prix des vignes (format pdf - 60.2 ko - 31/05/2013)

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